“AIoT”时代下，达实如何探索智慧社区新型管理模式

　AIoT时代下，一个统一的物联网身份认证机制，能为现代化社区带来什么？

　　今天，我们分享达实基于物联网的身份认证解决方案，应用在社区能带来哪些体验升级：

　　利用社区互联互通的网络基础建立统一的身份认证平台，集成到到社区智能物联网管控平台，让社区变得更智慧；

　　加强物业管理人员对社区的高效管理，如发生安全事件，可迅速通过平台调取相关信息；

　　增加访客系统与门禁、通道、梯控的联动能力，增加对社区突发事件的处理、应变能力；

　　用电子的方式代替传统人工管理的模式，实现通过平台对重要区域的管控；

　　快速的访客流程及各区域的管控为来访者提供更直观的体验；

　　通过物联网、生物识别等新技术，智慧人性化的设计服务，优化户主访客的体验感。

　　PART.01

　　方案整体设计

　　采用混合C/S、B/S模式的多层体系，以“平台+应用”的架构，即是以控制台、人员信息、设备卡和账套平台为基础，实现小区内部的门禁管理、考勤管理、停车场、信报箱、巡更管理、智能家居控制、综合查询等管理，使物业全面实现小区科学、自动化的现代管理手段。

　　PART.02

　　应用规划

　　以物联网身份认证平台为依托，通过部署云平台及本地管理平台相结合的方式，实现社区内面对物业、业主及访客的智能终端物联网应用，通过集中管理、统一控制的管理理念建设一个可升级、可迭代的智慧社区物联网身份认证管理平台。

　　PART.03

　　应用方案

　　1

　　社区人脸门禁管理

　　方案一:小区各主要出入大门、单元门、别墅大门、地下室消防通道、重要区域及物业公司办公室采用达实人脸门禁禁系统，根据业主相关权限进行授权，并自动联动业主单元电梯，实现自动呼梯管理功能；

　　方案二：集成传统小区楼宇对讲主机，嵌入达实 体化门禁系统，由达实专用，支持业主刷卡或手机蓝牙开门。

　　2

　　综合商住两用住宅小区人脸快速通行

　　采用人脸识别+通道方式相结合，可增加人脸测温、智能派梯等管理，杜绝非业主用户进入住宅楼层，非办公区授权人员进入商业区域等管理。同时，人脸设备采用场景化管理模式，实现活体人脸检测认证，实现业主进出快速通行，保障业主人身安全，为业主财产安全提供有力保证。



　　3

　　远程呼梯与自动派梯

　　根据不同社区建筑特点，改造现有楼宇对讲设备时，可通过对讲联动方式，物业确认来访者身份信息后，业主可以在家中直接远程呼叫电梯，实现电梯控制系统与对讲系统的联动；业主可以通过手机或社区居民刷卡智能联动呼梯，或直接通过手机端完成自动呼梯、远程呼梯、自动派梯功能。



　　4

　　小区停车场管理

　　达实智慧停车系统有效解决部分特殊情况下车辆进出需要人工干预的无人值守问题（如下雨天或车牌识别错误无法出入），避免人员直接接触，减少可能发生的交叉感染。通过智能化系统建设，严格落实车辆管控措施，有效保障了进出人员安全，减少疫情传播风险。系统同时支持电子车牌模式及“城市通卡”扣费方案，能有效杜绝保安的贪腐行为。

　　5

　　物业考勤管理

　　可实现小区物业公司工作人员上、下班的考勤，实现对人员考勤﹑信息查询和考勤统计过程的自动化管理，做到数据处理快捷高效，报表打印清晰明了，查询统计快速灵活，从而提高人事管理水平。

　　6

　　业主信报箱管理

　　每个业主卡对应一个柜子（可在柜子上印刷各个业主的编号），并且系统设置业主卡开启对应的柜子，业主取信（或报纸）时刷卡对应的柜门即可打开。

　　7

　　社区巡更管理

　　小区安全作为所有业主关注的重点之一，日常保安巡查可采用在线、离线等两种方案。

　　在线方案：利用现有门禁系统或安装在线读卡设备，更时只需用卡片与读卡器接触，便可记录当时巡更的地点和时间。可以提高保安人员的主观能动性，能有效地监督巡逻工作，更好地维护小区的生活、居住环境；

　　离线方案：通过巡更信息点的设定,使用离线巡更设备巡查考勤。

　　PART.04

　　项目案例

　　碧桂园新总部大楼的智能化系统为所有的员工提供了一个绿色、先进、舒适、安全的工作环境，每一处的设计都是从以人为本、与时俱进的理念出发，总部大楼内设计了便捷的出入口管理系统、先进的网络信息系统、电子会议系统和全方位的安全管理系统等。每一位员工只需要拿着一张专属的IC卡，便可以轻松实现身份验证、现代办公、餐厅消费、康体娱乐等多元化的功能。

　　本项目使用了达实物联网门禁、电梯管理系统、通道管理系统、消费管理系统、考勤管理系统等。

　　达 实 智 能

　　深圳达实智能（002421）股份有限公司成立于1995年，于2010年6月在深交所上市，股票代码：002421。公司自成立以来一直从事物联网技术研发及应用推广，致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。

　　公司确立了“智慧百万空间、温暖亿万用户”的企业愿景，产品及解决方案广泛应用于建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等多个市场领域，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。